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监管层酝酿稳定房市具体政策信贷或逐步宽松

发布时间:2019-08-15 10:47:06

监管层酝酿稳定房市具体政策 信贷或逐步宽松  2008/11/17 10:54:00 来源: 忧虑楼市继续下行_监管层再酿系列新政 姜伟新:积极引导开发商合理调价,促进交易 中国政府在加大保障性住房建设力度的同时,对房地产行业近期能否保持稳定也甚为关注。来自监管层的信息显示,为了稳定房地产市场,中央将在此前出台的税费减免的基础上,进一步出台更具体化的政策。 《第一财经日报》从知情人士处获悉,因房地产业涉及行业众多,对国民经济影响重大,相关部门将加快工作进度,以落实中央已经出台的稳定房地产市场的政策。 而对于相关政策需要细化的部分,涉及房地产市场调控的相关部门,正在抓紧研究和协调,以求尽快推出。 此外,对于地方的稳楼市措施,相关方面将继续及时分析和研究,总体上以鼓励为主,但要在中央的统一政策范围内实施。 楼市低迷延续 1998年,房地产业十年牛市的大幕掀起。十年之后的今年,房地产市场已进入寒冬,重新启动困难重重。 为了稳定楼市消费,今年10月份,国务院的常务会议已经要求,减免相关税费以支持居民购房。此后财政部、税务总局和央行相继出台具体政策予以落实。 但在地方以及中央政府相继出台稳定房地产市场的政策以来,房地产行业的调整仍在继续,这在量价等多项数据上均有所反映。国家统计局近日公布的数据显示,今年前10个月,全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%。房价虽然同比仍在上涨,不过涨幅在下半年后逐渐降低。10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%,涨幅比9月份低1.9个百分点,环比下降0. %。 同时,全国房地产开发景气指数延续了今年年初以来的下降态势,10月份的指数为99.68,比9月份回落1.47点,比去年同期回落6.06点。 楼市低迷,民众更加持币待购。官方数据显示,今年前10个月,个人住房按揭贷款2806亿元,同比下降了22.9%。 中央相关政策的不细化,也成为当前楼市成交难以反转的一个直接原因。央行出台住房消费信贷新政以后,各个银行并未迅速跟进出台细则,而对于“改善型住房”的定义也一直未能得到官方的明确

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